琵琶湖と近江の田園風景
宅建士 × 建築士 × 診断士 × ドローン

4つの国家資格・専門技術をもつプロが、
あなたの資産を最前線で守り抜き、そして新たな切り口で価値を高めます。

大手ハウスメーカー23年の経験と、最新テクノロジーの融合。
たらい回しの一切ない「1人4役」のワンストップ対応で、
不動産の売買・管理・調査に、かつてない納得と安心をお届けします。

(お電話またはメールフォームへ移動します)

お客様との対話
Why We Do

ライフスタイルが多様化が進んでいるからこそ、個人に合わせた相談窓口、パートナーは非常に大切な時代になってきております。

大手だから安心できる訳ではありません。窓口の担当者や関連スタッフで提案内容、サービスのクオリティーは大きく変わってきます。

不動産は単なる保有資産から機能価値・利用価値で評される時代に

近江土地イノベーションサービスではお出会いからお引き渡し後も代表が担当させて頂きます。一度に多くのご担当は出来ませんが、担当させて頂くお客様には、豊富な経験と知識、技術で親身になって質の高い提案、サービスをお届けさせて頂きます。

How We Work

担当者は変わりません。全ての工程を「1人4役」のプロが完結させます。

通常、不動産取引や管理には「営業マン」「建築士」「インスペクター(診断士)」「調査会社」など多くの人間が関わり、情報の伝達ミスやコストの増加を招きます。当社はこれら全てを代表自らが担当。圧倒的なスピードとコストパフォーマンスを実現します。

宅地建物取引士

法的な契約・交渉のプロ

二級建築士

建物の構造・品質を 見抜くプロ

赤外線建物診断師

雨漏りや劣化リスクを 特定するプロ

ドローン操縦士

高所・広域を安全に 点検するプロ

3つの強み

近江土地イノベーションサービスの強み

たらい回し一切なし

窓口が一つなので、 話の食い違いや待たされる ストレスがありません。

即断即決のスピード

内覧や点検のその場で、 建築士・診断士として 法的・技術的な判断が可能です。

コスト還元

代表自ら一貫担当、事務所が家業のゴルフ練習場内、基本的に紹介発掘なので宣伝広告費用が 最小化でき無駄な固定費を削減してます。

What We Offer

サービス一覧

不動産売買
仲介・売買

① 不動産仲介・売買サポート

「建築士」と選ぶから、失敗しない。後悔しない。

新居の購入から、相続物件の売却まで。単なる物件紹介や条件交渉だけでなく、建築士の視点で「建物の健康状態」や「リフォームの必要性」をその場で見極めます。

ドローン点検
管理・診断

② 空き家管理・建物診断(資産管理)

実家の管理も、雨漏り調査も。テクノロジーで資産を守る。

相続したご実家の定期管理から、ドローンや赤外線カメラを駆使した科学的な建物診断までを一括対応。「負債」になりがちな空き家を「資産」へと変えます。

大手23年の経験と、
地域に根差した確かな信頼。

住宅販売・引渡実績(前職通算)

450棟以上

顧客満足度評価(社内表彰多数)

98%

地元施設管理実績

ゴルフ練習場等の
特殊建築物管理・経営

代表写真

近江土地イノベーションサービス株式会社代表取締役

代表者渡邊 大二郎
保有資格
宅地建物取引士二級建築士赤外線建物診断師ドローン操縦士

まずはお気軽にご相談ください。

売買の査定、管理の見積もり、雨漏りの緊急調査など、
代表が直接丁寧にお答えします。

お電話でのご相談(受付 10:00〜22:00)

0748-34-0818

※土日祝も対応可能です。緊急のトラブルもお電話ください。

24時間受付中。図面や写真の添付も可能です。